城市轨道交通对沿线住宅项目价格的影响
张红
马进军
朱宏亮
1.清华大学,建设管理系,北京,1000842.清华大学,建设管理系,北京,1000843.清华大学,建设管理系,北京,100084
摘要：以北京轻轨13号线及沿线的住宅项目为例,计算轨道交通线路对周边住宅项目价格影响的范围和程度,探讨城市轨道交通对沿线房地产项目带来的经济效益.研究表明:轨道交通发展对沿线0.3～1 km内的住宅价格有明显的空间分布规律和辐射效应,其中站点300 m半径以内区域效应显著.建议在距城市轨道300 m的范围内实施较高强度的房地产开发,并建立城市轨道交通效益分享机制,以维护社会公平;同时,完善与轨道交通建设相关的法律法规体系,保障轨道交通建设与城市环境建设的和谐发展.
关键词：城市轨道交通住宅价格Hedonic模型
分类号：U239.3(特种铁路)F293.35(城市与市政经济)
资助基金：国家自然科学基金(70673050)
论文发表日期：2007-01-01
在线出版日期：2025-08-15（本平台首次上网日期，不代表文献的发表时间）
页数：4( 10-13 )
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