试论建筑区划内窗前绿地的权利归属
李潇菲
山东大学法学院,山东济南,250100
摘要：随着现代业主关注焦点的转移,窗前绿地的归属成为广为关注的焦点,由此而引发的纠纷数量也呈现出显著增长的趋势.窗前绿地上涉及土地所有权、建设用地使用权、植被所有权这三种权利.其中建设用地使用权的归属尤为关键.开发商为实现自身利益最大化与首层房屋购买者设定的"绿地附赠条款"应认定为无效.窗前绿地的建设用地使用权应归小区内全体业主共有,只有业主共同决定才能够对窗前绿地的专有使用权进行配置.
关键词：窗前绿地建设用地使用权共有专有使用权
分类号：D922.38(中国法律)
论文发表日期：2016-01-01
在线出版日期：2025-08-15（本平台首次上网日期，不代表文献的发表时间）
页数：4( 69-72 )
英文信息