婴儿潮对住房价格的影响——从人口结构变动的角度出发
王璞
香港科技大学数学系,香港,999077
摘要："婴儿潮"带来的人口结构的变动对住房价格的影响不仅体现在特定年龄段居民绝对数量的变化,也体现在其相对数量的变化.这些因素与该地区的住房总需求息息相关,最终对住房价格产生影响.在实证分析中,使用总人口和老年人口抚养比例两个指标,并预期前者对住房价格有积极影响而后者则相反进行实证分析,带有时间虚拟变量的随机效应模型的回归结果表明:在美国,人口结构结构变量都对住房价格有着显著的影响,并且符合预期.但在中国,老年人口抚养比对住房价格影响为正,且在统计上不显著.
关键词：婴儿潮人口结构老年人口抚养比住房价格代际交叠模型随机效应模型
分类号：F293.35(城市与市政经济)
论文发表日期：2017-01-01
在线出版日期：2025-08-15（本平台首次上网日期，不代表文献的发表时间）
页数：12( 76-87 )
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