城边村宅基地置换商品房机制探析 ——以佛山市顺德区北岸美庐为例
熊浩
魏开
傅娟
1.华南理工大学建筑学院、亚热带建筑科学国家重点实验室2.华南理工大学建筑学院、亚热带建筑科学国家重点实验室3.华南理工大学建筑学院、亚热带建筑科学国家重点实验室
摘要：在当前土地资源日益紧缺、提倡土地集约节约利用的情形下,宅基地置换已成为我国农村土地制度改革的热点问题.文章选取佛山市顺德区北岸美庐项目作为案例,解析农民住宅供应由独栋宅基地方式向商品房方式转换的阻力、推力、拉力、保障力因素,总结城边村宅基地置换商品房的机制与经验,提出镇、村政府和固化宅基地村民创新合作,充分协调;依托市场,充分发挥市场的作用;政府主导、全程参与,专业公司与社区协调推进;充分发挥村庄社区的作用等结论,以期丰富宅基地置换商品房经验.
关键词：城边村宅基地置换商品房土地房产权利共赢模式
分类号：TU984.12(区域规划、城乡规划)
资助基金：国家自然科学基金(51508194)亚热带建筑科学国家重点实验室开放基金(2014KB17)
论文发表日期：2017-01-01
在线出版日期：2025-08-15（本平台首次上网日期，不代表文献的发表时间）
页数：5( 67-71 )
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