快速工业化地区土地发展权演化中的村村差异 -——以佛山市南海区为例
薛燕府1
袁奇峰2
1.广州市城市规划勘测设计研究院2.华南理工大学建筑学院、亚热带建筑与城市科学全国重点实验室
摘要：以效率为导向的规划充斥在高速增长时期,各类空间尺度均展现出巨大的发展差异.聚焦于村域尺度的经济与空间差异表征,建立机会公平——结果公平的过程论分析框架,对土地发展权配置——行使过程中村村差异的形成机制进行解构,结果表明:1、制度与市场偏差分别影响土地发展权的配置与行使过程,进而产生机会不公平与结果不公平;2、南海区的村村差异经历市场偏差为主——制度与市场双重偏差——制度偏差为主的形成过程;3、在国土空间规划时代,以南海区为代表的快速工业化地区面临空间层面建设状态锁定,经济层面穷者恒穷、富者恒富的村村差异锁定困局;4、需要建立土地发展权转移与交易的制度响应,推动增值收益共享、保护责任共担,破解村村差异锁定困局,支撑全域空间格局优化.
关键词：土地发展权村村差异快速工业化南海区制度响应
分类号：TU984.11+1(区域规划、城乡规划)
资助基金：国家社会科学基金(21&ZD175)
论文发表日期：2024-01-28
在线出版日期：2025-08-15（本平台首次上网日期，不代表文献的发表时间）
页数：9( 11-19 )
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