"人货场"视角下的城市社区团购自提点区位选择特征探究 -——以广州主城区为例
梁旭初1
兰志懿2
魏宗财2
1.广州市城市规划设计有限公司重点项目所2.华南理工大学建筑学院、亚热带建筑与城市科学全国重点实验室
摘要：近年来,采取"线上预售+线下自提"的社区团购模式快速发展,已发展成为国内新零售的重要组成部分.与传统零售模式相比,社区团购自提点的区位选择、空间组织和服务范围方面呈现明显变化,亟需从"人、货、场"零售业三要素的视角审视其自提点的区位选择特征.以广州市主城区为例,综合使用兴盛优选团购自提点、建成环境、人群画像和商铺租金数据,并运用核密度分析、机器学习等研究方法,阐释社区团购自提点的区位选择特征及影响因素,进而提出优化策略.经研究发现:①社区团购自提点以社区商业设施为依托载体,呈现多中心的空间分布特征;②社区团购自提点虽对传统零售空间的分布存在路径依赖,但也在传统零售业欠发达、居民收入水平较低的地区附近形成集聚热点;③零售设施密度是影响社区团购自提点区位选择的首要因素,其次是人口密度、路网密度以及特定的居民社会经济属性.从自提点空间分布和依托空间选择两个方面对社区团购自提点的区位选择提出优化建议,能为社区团购自提点的优化布局提供参考.
关键词：社区团购"人货场"区位选择新零售空间
分类号：TU984.12(区域规划、城乡规划)
资助基金：中央高校基本科研业务费专项(2024ZYGXZR025)国家自然科学基金(42271206)广州市哲学社会科学发展规划课题(2024GZGJ10)广州市基础与应用基础研究专题科技菁英领航项目(2024A04J4541)
论文发表日期：2025-04-30
在线出版日期：2025-08-15（本平台首次上网日期，不代表文献的发表时间）
页数：11( 89-99 )
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