我国住房反向抵押贷款产品定价模型研究
蒋苏健
浙江广厦建设职业技术学院 管理工程学院,浙江 金华,322100
摘要：国内现有住房反向抵押贷款产品定价模型存在两方面不足：一是未考虑土地剩余使用权年限的减少会导致房地产价值降低，二是房地产折旧额的计算中错误地以房地产整体价值而非以建筑物价值为基数.鉴于此，重建了更符合我国实情的住房反向抵押贷款产品定价模型，经过案例测算得出：现有模型的定价结果比新建模型的定价结果约高出17.5%.
关键词：住房反向抵押定价模型优化算例分析
分类号：F293.3(城市与市政经济)
资助基金：浙江广厦建设职业技术学院2013年课题(RWYB16)
论文发表日期：2013-01-01
在线出版日期：2025-08-15（本平台首次上网日期，不代表文献的发表时间）
页数：5( 40-44 )
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