实物期权在房地产估价中的应用
钱斌
刘尔烈
1.天津大学,管理学院,天津,3000722.天津大学,管理学院,天津,300072
摘要：传统的房地产估价方法无论是重置成本法、现行市价法,还是收益现值法尚存在一定缺陷.本文将实物期权应用到房地产估价中,提出了估价的公式,并以写字楼为案例对其进行估价,得出较为准确的计算结果.实物期权方法能够客观地处理房地产投资中的不确定性,以及项目管理的灵活性,是一种更为合理的房地产估价的方法.
关键词：房地产实物期权估价
分类号：F293.33(城市与市政经济)
论文发表日期：2003-01-01
在线出版日期：2025-08-15（本平台首次上网日期，不代表文献的发表时间）
页数：4( 52-54,72 )
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