影响房地产价格波动的因素分析——以保定市为例
田晨圆
安徽财经大学 金融学院 安徽 蚌埠 233000
摘要：房地产是我国近年来高速发展的产业,也是人民生活必不可少的,我国居民对于房地产行业的热度一直不减,而造成这一现象的因素是非常多的,宏观层面上有国家政府的调控因素,微观角度有消费者的个人需求、地产开发企业加大投资力度等的影响.我国对房地产行业近年来的研究已有许多,本文在此基础上对保定市的房屋价格变动实际情况进行概括,对影响房价上涨的原因进行定性和定量分析,根据可查的统计数据并结合所学的西方经济学和计量经济学知识,对影响房价波动的主要因素进行分析,并构建商品房价格与城镇居民收入的脉冲响应函数模型,发现居民收入对商品房价格波动具有显著正向作用.
关键词：房地产价格波动因素最小二乘法脉冲响应函数预测方差
分类号：F235.91(会计)
论文发表日期：2016-01-01
在线出版日期：2026-05-22（本平台首次上网日期，不代表文献的发表时间）
页数：3( 13-15 )